柘荣县：抢抓用地要素保障，推动项目前期突破

　　今年以来，柘荣县紧扣“三比三赛”活动及“百日攻坚”行动部署要求，围绕用地保障核心要素，疏堵点、破难点，着力攻坚用地报批，项目前期工作取得突破。

　　一、攻坚成片开发，打牢前期基础

　　为有效应对《土地管理法》要求编制成片开发方案的新规，柘荣县及时委托县城控规的编制单位提前介入，在今年2月全省成片开发方案细则出台后，立即着手编制成片开发方案，到5月份就有4个片区的成片开发方案先后通过省政府审批。目前，全县通过省政府审批的成片开发方案已达5个片区（面积186.72公顷），另有2个片区（面积67.395公顷）的成片开发方案正在抓紧编制。同时，积极做好西源路一期、金剪路、横二路、横三路等项目允许建设区指标调整、违法用地整改处置等工作，为用地组卷报批打牢基础。

　　二、狠抓征地拆迁，确保净地交付

　　全县划分7个征地攻坚片区，每个片区均由副处级领导挂钩，属地乡镇主要负责人担任征地责任人，并组建项目征迁工作专班，明确时间节点、量化征迁任务，一次性开展安置补偿协议签订、补偿款发放和地面清表、围挡建设等工作，尤其是针对造假坟墓问题，由公安部门牵头属地乡镇予以严厉打击。目前，柘荣县已顺利完成9月、10月、11月的攻坚任务，正全力冲刺12月份攻坚任务。同时，为切实做好项目涉及的房屋拆迁工作，柘荣县创新安置模式，通过与市内实力强劲的国有房地产开发企业开展战略合作，选取县内优势地段谋划建设安置型商品房，加快破解补偿政策落实、安置选址、房屋品质等群众关心的重点难点问题，目前已达成合作意向，正在加快推动安置地块出让前的各项准备工作。

　　三、密切跟踪衔接，提高报批效率

　　为加快重点项目的用地报批工作，柘荣县成立工作专班，倒排时间计划，从今年正月初四起就着手指导项目业主和有关乡镇，以群众返乡过年的有利时机，开展现状调查、征地协议签订等用地组卷前置工作，以便成片开发方案批复后，即可第一时间完成组卷上报。同时，邀请宁德市自然资源局农转用业务骨干到柘荣县开展培训，并组织干部到福安、永春等地学习交流，切实提高用地组卷报批质效。截至11月23日，全县共完成16个批次599.05亩的用地报批工作，用地报批平均用时7.38天（全省平均21.21天），位居全省第六、全市第二。